Сдаю помещение свободного назначения (псн) в новостройке: ЖК

Сдаю помещение свободного назначения (псн)
в новостройке:
ЖК «Гусарская Баллада»
Одинцово, ул. Гвардейская, д. 9

2 смежных блока общей площадью 508м2
на 1-м эт. жд 2 входа в каждый блок
Ретроспектива состояний объекта
• Приобретение прав требования на объект аренды собственником: 2012г
•Приемка дома Государственной комиссией: 2015г
•Начало ремонта объекта аренды: май 2016г;
•завершение монтажа сети электроснабжения: июль 2016г;
•завершение монтажа сантехники: август 2016г;
•завершение черновой отделки стен: сентябрь 2016г;
•заливка пола бетоном (стяжка): сентябрь 2016;
•регистрация прав собственности на объект аренды: декабрь 2016г;
•получение выписок из егрп о регистрации права на объект аренды:24. 12. 2016г;
•получение технического паспорта на объект аренды: январь 2016г;
•объект готов к реализации (текущее состояние — под чистовую отделку, с возможностью частичной реконструкции пространства помещений): рекомендуем всем, кто посмотрел объект и имеет на него виды, контактировать с нами.

Общая информация



•Параметры объекта:
Собственник: физическое лицо;
Вид договора: долговременный договор аренды;
Состояние помещения: под чистовую отделку;
Вход: каждый блок имеет по два входа 1) парадный вход через веранду со стороны бульвара (запад), 2)запасной вход — со стороны двора (восток);


Уборка арендуемого помещения:за счет арендатора;
Паркинг: стихийная парковка
Кондиционирование, вентиляция: приточно-вытяжная система вентиляции; имеется возможность пдсоединения к автономному вентиляционному каналу, изолированному от вентиляционных каналов жилых помещений (важно для организации деятельности, связанной с запахами (кафе, ресторан, полиграфия…. ))
Установленная электрическая мощность : 86ква ;
Инфраструктура здания: магазин продукты, в соседнем здании — стоматология.
Санузел: в блоках имеется много точек подключения канализации и водоснабжения;
высота потолков: 3. 7м;
Особенности помещения: объект расположен в доме — новостройке (гк — апрель 2015г), жильцы вселяются. Все подъезды заасфальтированы. Парадные входы блоков реализованы со стороны пешеходного бульвара с западной стороны здания, где по проектам обустройства бульвара предполагается наличие водоема, обрамленного гранитными дорожками. Оригинальный дизайн бульвара угадывается уже сейчас, когда обустройство его не завершено. Несомненно, после полной застройки окружающих территорий и заселения жильцов в окрестные дома, этот бульвар станет притягательным местом для населения ЖК «Гусарская баллада». Сюда будут приходить люди для релакса и общения.

Общая стоимость: 410000 руб./месяц
Этаж/этажность: 1/16
Агентам: Не звонить